這三個征收區塊共涉及被征收戶1254戶。在舊區改建意愿征詢時，由于被征收區塊房屋面積偏小，80%以上房屋面積均為60平方米以下，且區塊內居民普遍認為自己居住在市中心地段，生活各方面比較方便，要求回遷的占了大部分。
 

    楊曦帆表示，三區塊改建方案都是在改建意愿征詢后規劃的。按照這一方案，三個區塊將全部用于建造安置房和綠地。“老舊住宅區改造涉及日照、土地價值等多種因素，必須操作謹慎。同時，舊區改建是民生工程，要多考慮老百姓意見。”
 

    據了解，按照規劃，人民里拆除的區塊將新建7幢安置房，其中高層3幢、多層4幢，共216套房子；蔡家埭新建9幢安置房，都是多層，共162套房子；得勝里新建6幢安置房，其中高層4幢、多層2幢，共417套房子。這些安置房最小面積約80平方米，最大面積約110平方米。
 

    記者在這三個區塊的安置房效果圖上看到，房子前后高低或者方向有所區別，并沒有像別的小區一樣“整齊”。比如得勝里小區的安置房外高內低，沿著街道的是高層，里面則是多層。
 

    “這些區塊周邊建筑物較多，對地塊內造房形成了制約，同時回遷戶又多，為保證各方面的權益特別是日照權，能造高層的地方盡量造高層。”市城投集團設計室副主任楊權國表示，在規劃之初，該集團就請專門的規劃院進行日照分析，反復測算。“我們盡量保證各方面的權益。”
 

    記者還了解到，三個區塊安置房綠地率達25%，其中人民里冷庫地塊即南關廂入口處，是一塊綠地；停車位則按照100平方米0.8個停車位規劃；得勝里安置房還建設了社區用房。
 

    楊曦帆介紹，目前，三個區塊的勘探單位招標已經結束。“如果按計劃順利實施，安置房建設今年將全面開工，兩年多就能建成。”
 

    得勝里、人民里、蔡家埭三區塊征收補償協議生效后，這幾天，區塊內已簽約的被征收戶正著手騰房交鑰匙。